投资性房地产的账务处理

企业外购并自行建造等取得的投资性房地产：

贷：银行存款；在建工程等。

将非投资性房地产转为投资性房地产：

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)。

投资性房地产是否属于固定资产？

投资性房地产不是固定资产。投资性房地产应当单独计量和销售。投资性房地产是指以赚取租金或资本增值或两者兼而有之为目的而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和销售。